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  庐阳区首个城市更新项目地块LY202401号展厅近日正式对外开放，由庐阳城更和万科联合开发。该地块位于双水路以南、四里河路以西，占地面积达46.5亩，规划为居住用地。项目主打刚需市场，包含11栋高利用率洋房，户型面积从92平方米到123平方米不等，预计将成为区域的新地标。该项目的开放吸引了广泛的关注，不仅因为其优越的地理位置，更因为它承载了众多购房者对未来美好生活的期待。

  庐阳区作为合肥的重要区域之一，近年来的发展备受瞩目。此次推出的LY202401号地块，无疑是该区城市更新战略中的重要一环。该地块地理位置优越，紧邻双水路和四里河路，交通便利，周边配套设施完善。万科与庐阳城更的合作，更是为这一项目注入了强大的品牌影响力和开发实力。项目总投资达4.35亿，成交单价为935万/亩，楼面价7792元/平方米。在当前市场环境下，这样的价格水平颇具竞争力，尤其是在房价不断上涨的背景下，能够有效缓解区域内的住房压力。项目定位明确，主要面向刚需群体，推出92至123平方米的户型，旨在满足普通购房者的实际的需求。这不仅有助于吸引更多年轻家庭入住，也为区域的长期发展奠定了坚实的基础。

  从曝光的效果图来看，LY202401号地块项目的设计理念独具匠心。项目采用7至13层的小高层设计，不仅提升了居住的舒适度，还保证了超过90%的高利用率。小高层建筑相比传统高层住宅，具有更加好的采光和通风条件，减少了高层带来的压抑感。此外，项目的景观设计也颇具亮点，绿地率较高，社区内设置了多个休闲广场和儿童游乐区，为居民提供了丰富的户外活动空间。这些设计细节充足表现了开发商对品质生活的追求，以及对居住者需求的深刻理解。对于购房者而言，这样的设计无疑增强了项目的吸引力，使其在市场上脱颖而出。

  不仅如此，项目还注重绿色环保和智能科技的应用。在建筑材料的选择上，开发商采用了环保型材料，保证房子的健康和安全。同时，项目引入了智能家居系统，涵盖了安防监控、智能门禁、智能家居控制等多项功能，极大提升了居住的安全性和便利性。智能化的社区管理不仅提高了物业管理的效率，也为居民的生活带来了更多的便捷。例如，业主能够最终靠手机APP实现远程开门、访客预约等功能，极大的提升了居住体验。此外，项目还配备了完善的社区配套设施，包括健身房、图书馆、咖啡厅等，为居民提供了丰富的生活选择。这些现代化的设施和服务，使得项目不单单是一个居住空间，更是一个充满了许多活力的社区，一个能够轻松的享受高品质生活的理想家园。

  总的来说，庐阳区LY202401号地块的开发项目有望成为区域乃至合肥市的一大亮点。项目凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、高品质的居住环境和智能化的配套设施，吸引了大量关注。随着项目的逐步推进，未来必将在庐阳区形成新的居住热点，逐步提升区域的整体形象和生活质量。同时，项目的成功开发也将为庐阳区的城市更新注入新的活力，推动区域经济的快速发展。对于购房者而言，这一个项目不仅提供了一个理想的居住选择，更为他们开启了一扇通往美好生活的大门。在未来，我们大家可以期待庐阳区将迎来更多类似的优质项目，为城市的可持续发展贡献力量。

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