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  庐阳区首个城市更新项目地块LY202401号展厅近来正式敞开，由庐阳城更和万科联合开发。该地块坐落双水路以南、四里河路以西，占地46.5亩，规划为寓居用地，旨在打造契合刚需商场的高质量住宅区。

  作为合肥市的抢手区域之一，庐阳区近年来的开展备受瞩目。此次推出的LY202401号地块，不只地理位置优胜，紧邻双水路和四里河路，还招引了很多购房者的重视。项目总投资达4.35亿元，成交单价935万元/亩，楼面价7792元/平方米，这一价格水平在当时商场环境下颇具竞争力。尤其是该项目定位为刚需商场，推出92至123平方米的户型，满意了一般购房者的需求，有助于缓解区域内的住宅压力，招引更加多的年青家庭入住。此外，项目的高利用率规划也为购房者供给了更高的性价比，使其在商场上更具招引力。

  从效果图来看，项目采用了7到13层的小高层规划，共有11栋洋房，建筑风格现代精约，既提高了寓居的舒适度，又确保了超90%的利用率。小高层的规划不只避免了高层住宅带来的密闭感，还能有实际效果的削减噪音污染，提高寓居环境的质量。一起，小区内部规划了丰厚的公共设备，包含儿童游乐场、健身区、休闲步道等，为居民供给了一个舒适的社区日子环境。这样的规划理念不只满意了现代家庭对寓居空间的需求，也表现了开发商对居民日子质量的重视。

  庐阳区作为合肥的中心城区，其开展一向备受社会各界的重视。此次城更与万科的协作，无疑是为区域增添了新的生机和开展机会。两家公司在房地产开发范畴均具有丰厚的经历和杰出的口碑，强强联手使得该项目更具质量保证。不只如此，项目地点的地理位置也为其增色不少。双水路和四里河路的交通便当，周边配套设备完善，日子非常快捷。未来，跟着项目的逐渐推进，估计将会招引更加多的人才和资源流入，逐渐推进庐阳区的城市化进程，提高区域的全体形象和竞争力。

  整体来看，庐阳区LY202401号地块的开发，不只为刚需购房者供给了优质的寓居挑选，也为区域带来了新的开展机会。项目凭仗其优胜的地理位置、合理的户型规划以及完善的配套设备，有望成为庐阳区甚至合肥市的一大亮点。未来，跟着项目的建成和交给，估计将有更多的年青家庭挑选在这里安家落户，一起见证庐阳区的蓬勃开展。这一个项目不只是城市更新的成功事例，更是区域开展的新起点，承载着无数人的等待和愿望，远景令人充满信心。

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